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    兩會特稿 ▎來看2014—2024政府工作報告都怎樣定調房地產
    來源:建筑雜志社    時間:2024-03-05 10:42:20   [報告錯誤]  [收藏]  [打印]
      核心提示:對于2024年,李強強調,要優化房地產政策,對不同所有制房地產企業合理融資需求要一視同仁給予支持,促進房地產市場平穩健康發展。

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      3月5日,第十四屆全國人民代表大會第二次會議在北京人民大會堂開幕。圖片來源:新華社

      300多個字,2024年房地產相關工作被清晰定調!

      3月5日上午9時,十四屆全國人大二次會議在人民大會堂開幕,國務院總理李強代表國務院向大會作政府工作報告。這也是李強總理的第一份政府工作報告。就房地產方面的工作,李強表示,過去一年來,因城施策優化房地產調控,推動降低房貸成本,積極推進保交樓工作,制定實施一攬子化解地方債務方案,分類處置金融風險,守住了不發生系統性風險的底線。對于2024年,李強強調,要優化房地產政策,對不同所有制房地產企業合理融資需求要一視同仁給予支持,促進房地產市場平穩健康發展。

      關于房地產業的發展,政府工作報告每年都會根據形勢作出新的部署和要求。建筑雜志社特梳理了2014年到2024年政府工作報告中有關房地產的內容,以饗讀者。

      2024年政府工作報告:優化房地產政策、標本兼治化解房地產風險

      更好統籌發展和安全,有效防范化解重點領域風險。堅持以高質量發展促進高水平安全,以高水平安全保障高質量發展,標本兼治化解房地產、地方債務、中小金融機構等風險,維護經濟金融大局穩定。優化房地產政策,對不同所有制房地產企業合理融資需求要一視同仁給予支持,促進房地產市場平穩健康發展。

      適應新型城鎮化發展趨勢和房地產市場供求關系變化,加快構建房地產發展新模式。加大保障性住房建設和供給,完善商品房相關基礎性制度,滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。

      積極推進新型城鎮化。深入實施新型城鎮化戰略行動,促進各類要素雙向流動,形成城鄉融合發展新格局。把加快農業轉移人口市民化擺在突出位置,深化戶籍制度改革,完善“人地錢”掛鉤政策,讓有意愿的進城農民工在城鎮落戶,推動未落戶常住人口平等享受城鎮基本公共服務。穩步實施城市更新行動,推進 “平急兩用”公共基礎設施建設和城中村改造。

      2023年政府工作報告:有效防范化解優質頭部房企風險

      有效防范化解優質頭部房企風險,改善資產負債狀況,防止無序擴張,促進房地產業平穩發展;加強住房保障體系建設,支持剛性和改善性住房需求,解決好新市民、青年人等住房問題。

      2022年政府工作報告:支持合理住房需求

      堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,探索新的發展模式,堅持租購并舉動,加快發展長租房市場,推進保障性住房建設,支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求,穩地價、穩房價、穩預期,因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。

      2021年政府工作報告:解決好大城市住房突出問題

      堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,穩地價、穩房價、穩預期。解決好大城市住房突出問題,通過增加土地供應、安排專項資金、集中建設等辦法,切實增加保障性租賃住房和共有產權住房供給,規范發展長租房市場,降低租賃住房稅費負擔,盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。

      2020年政府工作報告:因城施策穩定樓市

      深入推進新型城鎮化。發揮中心城市和城市群綜合帶動作用,培育產業、增加就業。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策,促進房地產市場平穩健康發展。完善便民、無障礙設施,讓城市更宜業宜居。

      2019年政府工作報告:更好解決群眾住房問題

      深入推進新型城鎮化。堅持以中心城市引領城市群發展。抓好農業轉移人口落戶,推動城鎮基本公共服務覆蓋常住人口。更好解決群眾住房問題,落實城市主體責任,改革完善住房市場體系和保障體系,促進房地產市場平穩健康發展。繼續推進保障性住房建設和城鎮棚戶區改造,保障困難群體基本居住需求。城鎮老舊小區量大面廣,要大力進行改造提升,更新水電路氣等配套設施,支持加裝電梯,健全便民市場、便利店、步行街、停車場、無障礙通道等生活服務設施。新型城鎮化要處處體現以人為核心,提高柔性化治理、精細化服務水平,讓城市更加宜居,更具包容和人文關懷。

      2018年政府工作報告:穩妥推進房地產稅立法

      更好解決群眾住房問題。啟動新的三年棚改攻堅計劃,今年開工580萬套。加大公租房保障力度,對低收入住房困難家庭要應保盡保,將符合條件的新就業無房職工、外來務工人員納入保障范圍。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,落實地方主體責任,繼續實行差別化調控,建立健全長效機制,促進房地產市場平穩健康發展。支持居民自住購房需求,培育住房租賃市場,發展共有產權住房。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,讓廣大人民群眾早日實現安居宜居。健全地方稅體系,穩妥推進房地產稅立法。

      2017年政府工作報告:熱點城市控房價,三四線城市去庫存

      因城施策去庫存。目前三四線城市房地產庫存仍然較多,要支持居民自住和進城人員購房需求。堅持住房的居住屬性,健全購租并舉的住房制度,落實地方政府主體責任,加快建立和完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制,以市場為主滿足多層次需求,以政府為主提供基本保障。加強房地產市場分類調控,遏制熱點城市房價過快上漲,房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地,規范開發、銷售、中介等行為。目前城鎮還有幾千萬人居住在條件簡陋的棚戶區,要持續進行改造。今年再完成棚戶區住房改造600萬套,繼續發展公租房,因地制宜提高貨幣化安置比例,加強配套設施建設和公共服務,讓更多住房困難家庭告別棚戶區,讓廣大人民群眾在住有所居中創造新生活。

      2016年政府工作報告:支持剛需購房,因城施策去庫存

      推進城鎮保障性安居工程建設和房地產市場平穩健康發展。今年棚戶區住房改造600萬套,提高棚改貨幣化安置比例。完善支持居民住房合理消費的稅收、信貸政策,適應住房剛性需求和改善性需求,因城施策化解房地產庫存。建立租購并舉的住房制度,把符合條件的外來人口逐步納入公租房供應范圍。

      2015年政府工作報告:分類指導因地施策調控房價

      穩定住房消費。加大城鎮棚戶區和城鄉危房改造力度。今年保障性安居工程新安排740萬套,其中棚戶區改造580萬套,增加110萬套,把城市危房改造納入棚改政策范圍。農村危房改造366萬戶,增加100萬戶,統籌推進農房抗震改造。住房保障逐步實行實物保障與貨幣補貼并舉,把一些存量房轉為公租房和安置房。對居住特別困難的低保家庭,給予住房救助。堅持分類指導,因地施策,落實地方政府主體責任,支持居民自住和改善性住房需求,促進房地產市場平穩健康發展。

      2014年政府工作報告:加大保障性安居工程建設力度

      完善住房保障機制。以全體人民住有所居為目標,堅持分類指導、分步實施、分級負責,加大保障性安居工程建設力度,今年新開工70O萬套以上,其中各類棚戶區47O萬套以上,加強配套設施建設。提高大城市保障房比例。推進公租房和廉租房并軌運行。創新政策性住房投融資機制和工具,采取市場化運作方式,為保障房建設提供長期穩定、成本適當的資金支持。各級政府要增加財政投入,提高建設質量,保證公平分配,完善準入退出機制,年內基本建成保障房480萬套,讓翹首以盼的住房困難群眾早日遷入新居。針對不同城市情況分類調控,增加中小套型商品房和共有產權住房供應,抑制投機投資性需求,促進房地產市場持續健康發展。做好房地產稅立法相關工作。


    關鍵詞: 政府工作報告 定調 房地產
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    [責任編輯:李二慶]
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